澳洲的許多的銀行貸款所對(duì)應(yīng)的利率2018
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/6/11
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1月11日報(bào)道，這對(duì)于澳大利亞相關(guān)房地產(chǎn)的一些投資者，業(yè)主和購房者的一些問題：對(duì)于2018年澳大利亞房地產(chǎn)市場會(huì)發(fā)生什么？2017年，澳大利亞最受歡迎的房地產(chǎn)市場連續(xù)五年下跌。在過去的五年中，悉尼的別墅中位價(jià)格飆升超過53,000澳元。
而墨爾本的公寓和別墅則上漲了超過352,000澳元。澳洲銀行貸款利率2018價(jià)格也有很大的漲幅。然而，房價(jià)的上漲趨勢已經(jīng)放緩。
根據(jù)MEBank貸款主管帕特里克諾蘭先生的說法，金融市場預(yù)測澳大利亞儲(chǔ)備銀行將在2018年底前將歷史低位的官方現(xiàn)金利率提高1.5％，這將對(duì)其產(chǎn)生可衡量的影響。家庭抵押貸款。
諾蘭先生說：“澳大利亞中央銀行利率的上漲意味著還款額的增加，通常是貸款400,000澳元。利率上調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，還款額增加50澳元。“
但即使今年沒有加息，借款人也應(yīng)該準(zhǔn)備提高抵押貸款利率。
央行在2011-13年和2015-16年間多次下調(diào)利率，但所有主要銀行都選擇不全面降息給客戶。盡管現(xiàn)金利率并未持續(xù)15個(gè)月，但抵押貸款利率卻上漲。。
澳大利亞審慎監(jiān)管局（APRA）已經(jīng)收緊了其貸款政策，迫使銀行獨(dú)立提高利率-因此，官方設(shè)定的澳大利亞央行利率與標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)抵押貸款利率之間的差額是1994年以來最大的。
具體的一些的分析師明確的表達(dá)了道：“也就是從2008的那一年以來，銀行其實(shí)就一直利用這樣的寡頭從而來進(jìn)一步的壟斷對(duì)應(yīng)的定價(jià)權(quán)將抵押貸款浮動(dòng)利率上調(diào)至高于中央銀行現(xiàn)金利率的水平，主要是通過放松央行的利率。實(shí)現(xiàn)減息。“
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