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相信大家都知道，澳大利亞是一座充滿了活力的國(guó)家，想要移民到這個(gè)國(guó)家的人非常的多，同時(shí)，這還是一個(gè)多元文化的國(guó)家，一直以來(lái)都吸引著海外的人們來(lái)到這里生活，世界上有很多的房產(chǎn)投資愛好者，他們都看中了這里穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)和開放的經(jīng)濟(jì)文化，很多人都覺得在這里投資房產(chǎn)收入會(huì)比較穩(wěn)定，那么想要投資澳大利亞悉尼的房產(chǎn)投資者要注意什么呢。

第一點(diǎn)，你要知道的是，在澳大利亞悉尼購(gòu)置房產(chǎn)房屋，價(jià)格本身之外，還有著很多其他的費(fèi)用，除了你購(gòu)房的首付之外，還要預(yù)留出其他相關(guān)的稅費(fèi)，印花稅是房產(chǎn)總價(jià)值的，3%，律師費(fèi)用需要和甲方協(xié)商，還有其他相關(guān)手續(xù)費(fèi)，房屋的滴水，以及房屋后期管理的費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)等一些生活費(fèi)用，你都要有一個(gè)規(guī)劃。

另外購(gòu)房的具體細(xì)節(jié)也要了解，比如說(shuō)，如何挑選合適的地段，合理的戶型，怎樣選好房屋的朝向等問(wèn)題，澳大利亞和我國(guó)的地理位置差異比較大，我國(guó)在房屋選擇的時(shí)候，座位朝南是最好的，但是在澳大利亞悉尼你要注意，這里的房產(chǎn)走向東西走向采光是最好的。

與此同時(shí)，在澳大利亞悉尼購(gòu)房的時(shí)候，房屋自身就是購(gòu)房者的抵押物，不需要再提供房屋之外的有價(jià)值的物品用，累與抵押，倘若購(gòu)房者在自己國(guó)家有一定資產(chǎn)的話，那么可以在悉尼購(gòu)房貸款的時(shí)候申請(qǐng)到更多，也可以讓你在貸款申請(qǐng)的時(shí)候變得更有力度。