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目前很多人關(guān)注世界其他國家的房產(chǎn)動態(tài)，因為不僅國外的生活福利優(yōu)越，而且房價和國內(nèi)相比，也低于很多大城市的價格水平，投資海外房產(chǎn)不僅可以用于自己移民居住，也能獲得比較穩(wěn)定的收益，所以很多人通過中介機構(gòu)買房，而目前房產(chǎn)中介越來越多，海外房產(chǎn)中介基本特點都有哪些呢?

首先，很多專注海外房產(chǎn)中介的企業(yè)，幾乎都通過很多年的經(jīng)營歷史，因為從這項產(chǎn)業(yè)開始興起后，世界各地的需求都迅速激增，營運而生的中介事業(yè)十分發(fā)達(dá)，特別是在世界上很多其它的發(fā)達(dá)國家，一些代理企業(yè)的發(fā)展世界幾乎近百年。

而且在世界很多國家，不管客戶是進(jìn)行房屋買賣，或者投資理財?shù)鹊雀鞣N行為大多都是通過地產(chǎn)代理機構(gòu)來完成交易，而房源的相關(guān)信息也幾乎大部分都是通過中介機構(gòu)的員工負(fù)責(zé)向公眾傳送。地產(chǎn)開發(fā)商幾乎不承擔(dān)房屋經(jīng)紀(jì)人的角色，最多只找營銷策劃對外宣傳，要委托地產(chǎn)中介代理來辦理相關(guān)的手續(xù)。

而一些預(yù)售的地產(chǎn)項目，也必須要有中介結(jié)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人來負(fù)責(zé)辦理，置業(yè)者在購房時，只要支付房價一個百分點的購房定金，到房子項目完成以后，一旦買方因為各種愿意放棄購買，那么可以按要求完成退房。全程各項手續(xù)和流程，都通過中介來完成。中介機構(gòu)的工作人員也都十分熟悉房產(chǎn)市場的各項條款和要求，對于開發(fā)商的各個項目也是了如指掌。

而且隨著各國的地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)都在不斷的完善和健全，越來越贏得置業(yè)者的信任。政府規(guī)定相關(guān)從業(yè)人員都要取得執(zhí)業(yè)資格證后才能上崗，一定程度上也保證了這些人中介人員的專業(yè)素養(yǎng)以及工作責(zé)任心，也是對置業(yè)者負(fù)責(zé)的一種行為。