悉尼購房流程是怎樣的?
來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時間:2017/6/19

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一般來說,整個澳洲的購房流程如下,悉尼也一樣:
。1)選擇物業(yè):挑選喜歡的物業(yè),填寫購買意向表,支付定金,向開發(fā)商申請預留。
。2)簽署合同:開發(fā)商收到定金后,開發(fā)商提供購房合同。買方律師審查合同后,律師輔助買家簽署合同。
。3)支付首付款:買家一般在簽署合同后5-10個工作日內(nèi),支付房款的10%。尾款等房屋竣工后支付。房款存入由政府監(jiān)管的信托賬戶托管。
(4)申請貸款:如需申請貸款,由專業(yè)貸款經(jīng)紀人協(xié)助辦理。海外人士貸款額度為房價的60%左右。物業(yè)建造到完工前,買家沒有任何支出,無需支付任何貸款。由于貸款政策收緊,建議買家在交房前6個月左右聯(lián)系貸款經(jīng)紀人,準備貸款材料。
。5)過戶完成:在合同規(guī)定的成交日,銀行將放貸,客戶支付余款,律師會持合同和房款與開發(fā)商辦理房產(chǎn)最后交割。
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