新西蘭房屋類型介紹
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/11
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在新西蘭進(jìn)行戶狩獵時(shí)，習(xí)慣了很多事情 - 絕大多數(shù)的房屋都在一個(gè)層次上，半獨(dú)立式房屋是不常見的。建筑材料不同，集中供熱十分罕見。
新西蘭房屋
現(xiàn)有房屋通常在100年以前，經(jīng)常在20世紀(jì)50年代建成。大多數(shù)現(xiàn)有的房屋都是由木材（耐候板）或磚包層構(gòu)成的。還有一些灰泥和混凝土房屋。雖然風(fēng)化板房可以擁有巨大的街道吸引力，但它們通常較老，維護(hù)保養(yǎng)非常高。瓦楞鐵是一種常見的屋面材料，如混凝土瓦。
地產(chǎn)代理商通常不會(huì)出售物業(yè)的樓層平面圖，甚至提供房間的尺寸，但是對于類似年齡的房子，常見的要素就是這樣，所以你很快會(huì)找到你的方式。
建于20世紀(jì)50年代至70年代的房子的典型布局是三間寬敞的臥室，配有衣柜，一間帶獨(dú)立廁所和洗衣房的浴室，以及開放式廚房/餐廳和獨(dú)立起居室。這通常是單層的，如果在郊區(qū)，則在800-900平方米的區(qū)間。
大多數(shù)房子都有車庫，經(jīng)常附在房子上。這個(gè)130 - 150平方米的布局經(jīng)常會(huì)增加到甲板和音樂學(xué)院。這個(gè)時(shí)代的大多數(shù)家庭將會(huì)更新他們的浴室和廚房，并且許多家庭將安裝鋁合金窗戶（pvc-u窗戶很少，甚至在新的家庭）。
較新的房屋
到1978年，新房子不需要完全隔離（天花板和墻壁），家庭中央供暖是非常罕見的 - 新西蘭的房屋冬天可能非常寒冷。玻璃纖維棉絮，松散的纖維素泡沫和羊毛保溫產(chǎn)品在屋頂非常有效（$ 1000 - $ 2000），并且有各種箔和聚苯乙烯產(chǎn)品可以放置在木地板（800 - $ 1500）之下。墻壁更難改造絕緣，鋁框雙層玻璃是非常昂貴的（$ 20,000 +一個(gè)房子）。更積極的是，電熱泵，燃?xì)饣馂?zāi)和木屑火災(zāi)是有效的加熱方式。
20世紀(jì)80年代以前建造的房屋通常較大，雙層，附有車庫。連接浴室，步入式衣柜和附加的雙車庫是常見的功能。部分通常會(huì)較小。新建筑材料如聚苯乙烯和石膏包層變得普遍，屋頂線更加復(fù)雜。不幸的是，建筑標(biāo)準(zhǔn)在這個(gè)時(shí)候相當(dāng)顯著，一些建筑方法和材料還沒有經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。在過去的幾年中，建筑規(guī)范已經(jīng)大大改善。
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生活方式塊
新西蘭人平均每6-7歲搬家一次，但在這段時(shí)間里，一個(gè)生活方式塊可能會(huì)改變手。如果您決定購買這些農(nóng)村土地之一（通常從較大的農(nóng)場細(xì)分），請仔細(xì)地做好您的家庭作業(yè) - 為您將使用土地做出明確的計(jì)劃，并且了解多少時(shí)間將維持。
您還需要考慮學(xué)校，工作機(jī)會(huì)，通勤，便利設(shè)施和社會(huì)生活，然后前往該國 - 即使像新西蘭一樣，該國距離城市中心只有20分鐘的車程。
建房子
建立自己的家園對許多新西蘭人來說仍然是一個(gè)可以實(shí)現(xiàn)的夢想，并且已被證明對許多移民來說是非常誘人的。不要指望有相同的紅磚家園 - 開發(fā)商通常將土地塊劃分為幾個(gè)部分，然后將其出售給建筑商或私人買家。
細(xì)分范圍可以從6-8個(gè)房屋到數(shù)百個(gè)房屋。建筑商然后規(guī)劃了一個(gè)房屋，或者以一個(gè)土地和房屋的方式出售; 一個(gè)私人買家可以安排自己選擇的建筑師建屋。計(jì)劃受到地方議會(huì)章程和約定的較大細(xì)分，但通常使用大量的建筑風(fēng)格和材料。
現(xiàn)有住宅區(qū)的一些單一區(qū)域確實(shí)可以建成，但這往往是一種昂貴的購買土地的方法，因?yàn)槟鷮⑴c開發(fā)商聯(lián)合建設(shè)的開發(fā)商進(jìn)行競爭。
在建立自己的家庭時(shí)，許多大型建筑公司都可以選擇數(shù)以百計(jì)的計(jì)劃，并且經(jīng)常有可以參觀的展示中心。
即使在現(xiàn)有計(jì)劃中，通常也有很大的規(guī)格可用 - 您可以從字面上要求特定的墻壁沿著幾英寸移動(dòng)�；蛘�，您可以有一個(gè)從頭開始設(shè)計(jì)的家庭到您的具體規(guī)格。
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